Estimation théorique
Le Scion,50320 Beauchamps (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Scion,50320-Beauchamps indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauchamps (50038), comprenant 425 habitants est de 5,41€, soit un loyer théorique mensuel de 541€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,39€, à 6,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 439€ et 666€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauchamps (50038), comprenant 425 habitants est de 5,41€, soit un loyer théorique mensuel de 541€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,39€, à 6,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 439€ et 666€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-07 | 4 | LE HAMEAU AU COMPTE | 4 | 119 | 147 | 130000€ | 1092€ |
2019-08-30 | 5022 | LA QUERTERIE | 4 | 94 | 1040 | 97000€ | 1032€ |
2021-02-15 | 5028 | LE VILLAGE AU MONNIER | 5 | 91 | 656 | 140000€ | 1538€ |
2021-06-17 | 5078 | LE VILLAGE PITON | 6 | 100 | 697 | 185000€ | 1850€ |
2023-05-16 | 2 | LA SOULATERIE | 4 | 102 | 279 | 200000€ | 1961€ |
2019-10-29 | 5016 | LE VILLAGE PITON | 2 | 55 | 685 | 120348€ | 2188€ |
2020-09-02 | 5096 | LE CLOS L HERAULT | 2 | 80 | 500 | 141000€ | 1763€ |
2021-06-17 | 5099 | LE PRESBYTERE | 5 | 109 | 575 | 195000€ | 1789€ |
2022-01-15 | 9002 | LOT LES FORGES | 5 | 126 | 719 | 261000€ | 2071€ |
2021-03-05 | 10 | RUE DU MANOIR | 4 | 73 | 500 | 106000€ | 1452€ |
2022-02-23 | 5066 | LA CLERGERIE FOLLIGNY | 4 | 103 | 1540 | 162000€ | 1573€ |
2020-05-23 | 5075 | LE VILLAGE GUSTIN | 6 | 160 | 841 | 303000€ | 1894€ |
2020-10-07 | 2 | LA CROIX CHATEL | 6 | 124 | 30 | 183000€ | 1476€ |
2022-09-21 | 18 | RUE DU MANOIR | 5 | 108 | 918 | 185000€ | 1713€ |
2019-10-22 | 25 | RUE DE LA GAIETE | 5 | 88 | 603 | 139500€ | 1585€ |
2021-01-27 | 29 | RUE DU MANOIR | 3 | 75 | 745 | 70500€ | 940€ |
2021-06-22 | 6 | RES LES POMMIERS | 3 | 55 | 111 | 60000€ | 1091€ |
2021-05-14 | 9 | LA CORBINIERE | 4 | 140 | 161 | 237000€ | 1693€ |
2019-05-14 | 1 | RUE SAINT GEORGES | 6 | 84 | 235 | 91700€ | 1092€ |
2020-11-24 | 9 | LAUGRINIERE | 2 | 68 | 1458 | 68000€ | 1000€ |
2019-06-29 | 5069 | LA MAISON LIRON | 4 | 126 | 5042 | 192000€ | 1524€ |
2022-03-02 | 7 | RES LES POMMIERS | 4 | 76 | 760 | 199000€ | 2618€ |
2022-10-11 | 13 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 80 | 266 | 83000€ | 1038€ |
2020-08-14 | 9001 | RES LES POMMIERS | 4 | 107 | 838 | 170000€ | 1589€ |
2021-10-22 | 5204 | LE CLOSET FOLLIGNY | 5 | 96 | 500 | 185000€ | 1927€ |
2020-03-09 | 3 | LA CARRIERE | 3 | 72 | 581 | 150000€ | 2083€ |
2021-05-12 | 14 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 76 | 115 | 180000€ | 2368€ |
2020-07-08 | 16 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 105 | 135 | 135000€ | 1286€ |
2019-07-17 | 29 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 90 | 200 | 100000€ | 1111€ |
2021-10-22 | 5204 | LA PORTE DUREZ | 3 | 86 | 1000 | 212000€ | 2465€ |
2022-04-29 | 34 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 68 | 301 | 160000€ | 2353€ |
2022-09-28 | 36 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 72 | 80 | 93000€ | 1292€ |
2021-08-23 | 57 | RUE SAINT GEORGES | 6 | 120 | 63 | 80000€ | 667€ |
2022-07-28 | 5205 | VILLAGE PIGNOLET FOLLIGNY | 5 | 106 | 637 | 193000€ | 1821€ |
2019-06-28 | 5059 | VILLAGE PIGNOLET | 4 | 100 | 482 | 169000€ | 1690€ |
2022-04-08 | 5065 | LE VILLAGE AU PETIT | 5 | 89 | 500 | 62000€ | 697€ |
2021-02-24 | 5065 | LE VILLAGE AU PETIT | 5 | 89 | 2620 | 124000€ | 1393€ |
2021-06-25 | 81 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 80 | 160 | 44000€ | 550€ |
2021-06-22 | 5207 | LE VIVEROT FOLLIGNY | 6 | 107 | 1898 | 191000€ | 1785€ |
2021-06-07 | 2 | RUE DE LA PICHARDIERE | 2 | 76 | 450 | 95000€ | 1250€ |
2021-05-10 | 68 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 88 | 300 | 75000€ | 852€ |
2020-04-30 | 5043 | LA ROSSERIE | 4 | 60 | 500 | 80000€ | 1333€ |
2019-09-17 | 5051 | LA BANNIERE | 3 | 58 | 263 | 107000€ | 1845€ |
2022-06-16 | 5056 | LE BIOT - LE MESNIL DREY | 5 | 94 | 320 | 128500€ | 1367€ |
2021-02-05 | 72 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 90 | 235 | 97000€ | 1078€ |
2022-12-29 | 5070 | LA BANNIERE | 6 | 232 | 277 | 362000€ | 1560€ |
2020-03-02 | 1 | LE PONT NEUF | 4 | 90 | 659 | 55500€ | 617€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DE LA PICHARDIERE | 1 | 36 | 195 | 64500€ | 1792€ |
2020-12-18 | 5217 | LE CLOS FOUQUET | 5 | 88 | 500 | 102000€ | 1159€ |
2020-09-29 | 5085 | LE VILLAGE MILLET | 5 | 160 | 248 | 329000€ | 2056€ |
2021-05-31 | 2 | IMP LA CROIX ROSSELIN FOLLIGNY | 3 | 153 | 1068 | 224000€ | 1464€ |
2021-07-19 | 5086 | LA CROIX ROSSELIN FOLLIGNY | 3 | 100 | 855 | 136550€ | 1366€ |
2021-02-24 | 5239 | LA CROIX ROSSELIN FOLLIGNY | 5 | 104 | 641 | 134000€ | 1288€ |
2021-06-02 | 11 | LA TEINTURIERE FOLLIGNY | 4 | 91 | 500 | 201700€ | 2216€ |
2022-09-14 | 5165 | PY PARC FOLLIGNY | 4 | 63 | 90 | 120000€ | 1905€ |
2021-11-26 | 249 | RTE DE SAINT CREPIN | 8 | 203 | 166 | 285000€ | 1404€ |
2022-11-04 | 1893 | RTE DE GRANVILLE | 2 | 45 | 135 | 40000€ | 889€ |
2021-04-02 | 5185 | CITE DAUTRY FOLLIGNY | 4 | 120 | 604 | 67500€ | 563€ |
2022-01-05 | 5 | RTE DE LA BUTTE | 3 | 100 | 910 | 55000€ | 550€ |
2021-08-31 | 5066 | VILLAGE QUERTIER | 4 | 166 | 1086 | 372000€ | 2241€ |
2021-08-20 | 5191 | CITE DAUTRY FOLLIGNY | 4 | 89 | 85 | 139000€ | 1562€ |
2021-12-23 | 5226 | VILLAGE GABRIEL FOLLIGNY | 5 | 91 | 900 | 235000€ | 2582€ |
2020-09-12 | 5095 | CHATEAU BEAUCHAMPS-MESNIL | 4 | 115 | 190 | 65000€ | 565€ |
2021-06-16 | 31 | RTE DE SAINT CREPIN | 5 | 144 | 601 | 108000€ | 750€ |
2021-12-28 | 9 | LA GARE FOLLIGNY | 2 | 52 | 915 | 40000€ | 769€ |
2019-10-24 | 5183 | LES CHAMPS | 5 | 76 | 45 | 120000€ | 1579€ |
2021-07-30 | 30 | RUE DU CARREFOUR BAILLY FOLLIG | 5 | 116 | 526 | 212000€ | 1828€ |
2021-01-15 | 5050 | LA GARE | 4 | 59 | 915 | 65000€ | 1102€ |
2023-05-23 | 5050 | LA GARE FOLLIGNY | 4 | 59 | 915 | 160000€ | 2712€ |
2019-08-28 | 5190 | CITE DAUTRY | 4 | 89 | 502 | 109000€ | 1225€ |
2021-02-15 | 40 | RUE BEAUSOLEIL | 6 | 90 | 535 | 125000€ | 1389€ |
2022-01-12 | 40 | RUE BEAUSOLEIL FOLLIGNY | 6 | 90 | 535 | 176000€ | 1956€ |
2020-01-09 | 5181 | BEAU SOLEIL | 5 | 90 | 825 | 133000€ | 1478€ |
2021-12-15 | 5160 | VILLAGE GABRIEL FOLLIGNY | 3 | 83 | 1457 | 160000€ | 1928€ |
2019-11-26 | 5248 | LA TEINTURIERE | 5 | 134 | 500 | 165000€ | 1231€ |
2019-06-24 | 5098 | LA GARE | 4 | 85 | 122 | 100000€ | 1176€ |
2022-09-09 | 5064 | LA NESLIERE | 5 | 72 | 782 | 95000€ | 1319€ |
2019-08-30 | 5099 | LA GARE | 5 | 81 | 100 | 66000€ | 815€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DU CARREFOUR BAILLY FOLLIG | 6 | 108 | 1250 | 134000€ | 1241€ |
2019-12-10 | 5216 | LA GARE | 2 | 36 | 1728 | 30000€ | 833€ |
2020-09-26 | 15 | RUE DU PY PARC | 4 | 112 | 578 | 166000€ | 1482€ |
2021-04-02 | 5 | RUE DU PY PARC FOLLIGNY | 4 | 85 | 0 | 152000€ | 1788€ |
2020-06-30 | 9 | RUE DU PY PARC | 4 | 94 | 708 | 150000€ | 1596€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DU PY PARC FOLLIGNY | 4 | 94 | 708 | 208000€ | 2213€ |
2019-09-23 | 10 | RUE DU PY PARC | 4 | 114 | 575 | 165000€ | 1447€ |
2020-02-20 | 9 | RTE DU BADET | 4 | 121 | 3490 | 50000€ | 413€ |
2019-05-21 | 5170 | VILLAGE GABRIEL | 3 | 72 | 626 | 70000€ | 972€ |
2021-08-27 | 5233 | LE MONTIER FOLLIGNY | 5 | 270 | 643 | 160000€ | 593€ |
2021-04-24 | 2 | RUE DES POMMIERS FOLLIGNY | 4 | 89 | 500 | 210000€ | 2360€ |
2021-06-28 | 1 | RTE DE LA LORENCIERE | 4 | 108 | 180 | 169000€ | 1565€ |
2019-12-06 | 5103 | LE CLOS DE LA PRIEUREE | 7 | 112 | 500 | 130000€ | 1161€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DES POMMIERS FOLLIGNY | 4 | 81 | 500 | 180000€ | 2222€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DU CARREFOUR BAILLY | 4 | 100 | 500 | 155000€ | 1550€ |
2020-01-20 | 6 | RTE DE ST MARTIN | 3 | 120 | 482 | 150000€ | 1250€ |
2021-09-15 | 5212 | PUITS BOULEAU FOLLIGNY | 4 | 92 | 1713 | 80000€ | 870€ |
2022-12-02 | 5212 | PUITS BOULEAU FOLLIGNY | 4 | 92 | 1713 | 89600€ | 974€ |
2023-04-13 | 22 | RUE DES POMMIERS FOLLIGNY | 6 | 157 | 500 | 324100€ | 2064€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DU PUITS BOULEAU FOLLIGNY | 4 | 87 | 514 | 210000€ | 2414€ |
2021-10-23 | 11 | RUE DES ECOLES FOLLIGNY | 8 | 182 | 930 | 330000€ | 1813€ |
2021-12-08 | 5 | IMP DE LA LIBERATION FOLLIGNY | 4 | 100 | 235 | 215000€ | 2150€ |
2020-02-01 | 5052 | VILLAGE DE CONTERIE-MESNIL | 3 | 96 | 500 | 63035€ | 657€ |
2019-10-21 | 5120 | LE BOURG - LA BESLIERE | 3 | 102 | 1450 | 170000€ | 1667€ |
2021-04-09 | 1 | CHE VALET FOLLIGNY | 3 | 94 | 780 | 147000€ | 1564€ |
2023-05-13 | 1 | CHE VALET FOLLIGNY | 3 | 94 | 780 | 185000€ | 1968€ |
2020-01-27 | 5569 | LE MOULIN DU TANU | 2 | 65 | 44 | 149000€ | 2292€ |
2019-11-30 | 5223 | LE JARDIN DE LA BUTTE | 3 | 66 | 500 | 139000€ | 2106€ |
2019-11-23 | 45 | RTE DES VILLAGES -MESNIL | 4 | 113 | 2239 | 163000€ | 1442€ |
2020-11-13 | 5228 | BOIS FROU | 2 | 43 | 1012 | 85000€ | 1977€ |
2022-09-22 | 1381 | RTE DE GRANVILLE | 4 | 100 | 140 | 120000€ | 1200€ |
2020-05-23 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 91 | 70000€ | 875€ |
2020-09-23 | 5089 | LE BOIS FROU | 4 | 180 | 163 | 162500€ | 903€ |
2020-02-04 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 52 | 57000€ | 713€ |
2019-05-21 | 7020 | HAUTE PORERIE MESNIL-DREY | 8 | 210 | 2350 | 305000€ | 1452€ |
2021-07-09 | 7020 | HAUTE PORERIE MESNIL-DREY | 8 | 210 | 2350 | 442000€ | 2105€ |
2021-05-21 | 5060 | VILLAGE GABRIEL | 4 | 90 | 618 | 165000€ | 1833€ |
2022-03-18 | 5022 | LE REPAS FOLLIGNY | 5 | 132 | 290 | 196200€ | 1486€ |
2020-11-20 | 5036 | QUESNIERE -MESNIL ROGUES | 6 | 180 | 120 | 245000€ | 1361€ |
2023-03-07 | 2 | RTE DE LA BUTTE | 4 | 86 | 60 | 145000€ | 1686€ |
2022-12-20 | 5019 | LE REPAS FOLLIGNY | 4 | 90 | 90 | 124000€ | 1378€ |
2019-06-07 | 5056 | LE VILLAGE BOIS | 3 | 42 | 923 | 90000€ | 2143€ |
2020-11-26 | 6 | RTE DE LA MARE GIFFARD | 4 | 80 | 1080 | 154500€ | 1931€ |
2021-12-08 | 5 | RTE DE ST MARTIN | 3 | 88 | 318 | 95000€ | 1080€ |
2020-05-19 | 5014 | LE REPAS | 3 | 50 | 52 | 76000€ | 1520€ |
2021-04-27 | 5011 | LE REPAS FOLLIGNY | 6 | 118 | 52 | 48000€ | 407€ |
2020-02-28 | 5210 | LE HAMEAU DU BOIS | 5 | 91 | 500 | 185000€ | 2033€ |
2021-12-18 | 5210 | LE HAMEAU DU BOIS LE TANU | 5 | 91 | 500 | 241500€ | 2654€ |
2020-02-14 | 5059 | VILLAGE AUX FRANCAIS | 4 | 97 | 8287 | 180000€ | 1856€ |
2022-03-09 | 3 | RTE DU BADET | 5 | 152 | 1156 | 135000€ | 888€ |
2022-01-18 | 5003 | LA CROIX LUCAS - LE TANU | 5 | 118 | 500 | 250000€ | 2119€ |
2019-05-15 | 5110 | LE VILLAGE NEUF | 6 | 220 | 270 | 275000€ | 1250€ |
2021-11-27 | 8 | RTE DU LOGIS | 3 | 65 | 505 | 76000€ | 1169€ |
2020-09-04 | 12 | RTE DES MEURDRACS | 6 | 100 | 899 | 75000€ | 750€ |
2022-11-25 | 15 | RTE DU BOCAGE | 5 | 130 | 994 | 380000€ | 2923€ |
2019-10-22 | 9 | IMP GUILLAUME DE POMEROY | 4 | 100 | 500 | 186000€ | 1860€ |
2022-03-23 | 14 | IMP GUILLAUME DE POMEROY | 5 | 116 | 826 | 250000€ | 2155€ |
2021-05-27 | 17 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 200 | 2741 | 220000€ | 1100€ |
2023-01-05 | 6 | RTE DE LA HERPINIERE | 4 | 83 | 1681 | 210000€ | 2530€ |
2020-09-16 | 5083 | LA BRUITIERE | 4 | 95 | 512 | 184000€ | 1937€ |
2020-02-18 | 5104 | LE BOURG - NOIRPALU | 4 | 121 | 161 | 148000€ | 1223€ |
2021-04-29 | 11 | RTE DE ST MARTIN | 4 | 102 | 4203 | 105000€ | 1029€ |
2021-05-12 | 5033 | L ARCHERIE -MESNIL ROGUES | 4 | 75 | 59 | 140000€ | 1867€ |
2022-12-19 | 5109 | LE JARDIN RABOT | 5 | 164 | 1360 | 192500€ | 1174€ |
2020-10-24 | 7076 | JARDIN DEVANT MESNIL-DREY | 4 | 74 | 484 | 129000€ | 1743€ |
2022-09-30 | 5084 | LE JARDIN DU VILLAGE DUVAL | 3 | 70 | 500 | 277000€ | 3957€ |
2020-09-02 | 5095 | LES LANDES | 4 | 98 | 275 | 74200€ | 757€ |
2022-06-08 | 7003 | VILLAGE PORERIE DE B MESNI | 4 | 100 | 460 | 135000€ | 1350€ |
2021-03-19 | 400 | IMP DES GRAIGNES | 5 | 155 | 30 | 175000€ | 1129€ |
2021-11-22 | 5091 | RTE DES CERISIERS -MESNIL | 6 | 95 | 782 | 157000€ | 1653€ |
2021-06-11 | 5017 | LE BOURG LOYER | 3 | 70 | 194 | 90000€ | 1286€ |
2022-12-27 | 5002 | VILLAGE MONTIER -MESNIL RO | 4 | 84 | 422 | 25000€ | 298€ |